1976〜1986年築, 専有面積44.61㎡〜64.61㎡の平均販売価格
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マンション多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,773万円
69.1万円/㎡
2,005
3,184
4,362
5,541
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,362万円
58.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月18日
マンション多摩川
3,370万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 54.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,370万円 | 61.7万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,650万円 | 66.8万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 67.4万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 72.9万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,399万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,399万円 | 62.3万円 | 2階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,399万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,040万円 | 55.7万円 | 4階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 990万円 | 39.0万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/17 | 1,080万円 | 42.5万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/10 | 1,150万円 | 45.3万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/25 | 1,340万円 | 52.8万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,370万円 | 61.7万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 8分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造